En la Zona Metropolitana de Puebla-Tlaxcala reportó un aumento de 8.2 por ciento en el precio de la vivienda, impulsado por un crecimiento en el precio de las viviendas con un baño, nivel inferior a la media nacional del 8.9 por ciento reportado para 2022, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), la cual ubicó que Ciudad de México y Estado de México también reportaron aumentos inferiores al promedio nacional.

En 2022, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 535 mil pesos y el precio mediano de 893 mil pesos.

En el acumulado de 2022, en la Zona Metropolitana (ZM) del Valle de México el Índice SHF creció 7.2 por ciento, en la ZM de Puebla-Tlaxcala el crecimiento fue de 8.2%, en la ZM de Toluca en 6.3 y en León 7.8 por ciento.

Con aumentos mayores al promedio nacional, se encontraron las zonas metropolitanas de Guadalajara 9.3%, Monterrey 9.1%, Tijuana 12.8% y Querétaro con un incremento de 8.7 por ciento.

El Índice SHF de Precios de la Vivienda mostró en el cuarto trimestre de 2022 una apreciación de 10.4% a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2021.

Mientras que, en el acumulado anual, el Índice SHF de Precios de la Vivienda presentó un crecimiento del 8.9 por ciento comparado con 2021.

Durante 2022, el precio promedio nacional fue de 1 millón 535 mil pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media.

Al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 596 mil pesos.

El precio mediano fue de 893 mil pesos, lo que significa que 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.

Finalmente, 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1 millón 766 mil pesos y el resto por un precio superior.